בית מיכל ירוק בסיןסיור לימודי בערב הסעודית
הבית מכולותתעשיית הבנייה בערב הסעודית גדלה בהדרגה בשנים האחרונות. שיטת בנייה זו הייתה בשימוש נרחב במדינות רבות בגלל מאפייניה של מהירות, חסכון וניידות חזקה, וסעודיה אינה יוצאת דופן.
סקירת שוק
1.ביקוש הולך וגדל: שוק הנדל"ן בסעודיה נמצא בשלב של התפתחות מהירה, בעיקר לאזורים בהם יש ביקוש גבוה לדיור זמני, כמו מגורים לעובדי האתר, משרדים זמניים וכו'.
2.יתרונות כלכליים: לבנייני מכולות יש עלויות נמוכות יותר ובנייה מהירה יותר מבניינים מסורתיים. זה חשוב במיוחד עבור ערים ואזורים בצמיחה מהירה הזקוקים לפתרונות דיור זמניים.
3. קיימות: בניית מכולות עולה בקנה אחד עם תפיסת הקיימות במידה מסוימת, שכן היא יכולה לעשות שימוש בחומרים ממוחזרים ולהפחית את פסולת הבנייה.
מגמת פיתוח בתעשייה
1.חדשנות טכנולוגית: עם התקדמות הטכנולוגיה, גם טכניקות התכנון והבנייה של מבני מכולות משתפרות כל הזמן, מה שהופך אותם למתאימים יותר לצרכי שימוש מגוונים.
2.תמיכה ממשלתית: לממשלת סעודיה יש מדיניות תמיכה מסוימת לקידום בנייה בת קיימא וטכנולוגיית בנייה חדשנית, המספקת תנאים נוחים לפיתוח תעשיית בניית הדיור במכולות.
3.תחרות בשוק: ככל שהשוק מתבגר, גם התחרות הולכת ומתעצמת, כאשר חברות בנייה וספקי טכנולוגיה שונים מתאמצים להיכנס לתחום, מה שמניע את התקדמות התעשייה וגיוון המוצרים.
אתגרים והזדמנויות
1.מפרטים והסמכה: בניית מכולות בערב הסעודית עשויה לעמוד בפני כמה אתגרי רגולציה והסמכה וצריכים להסתגל לתקני בנייה ולתקנות מקומיות.
2.חינוך שוק: יש צורך בחינוך שוק כדי לגרום ללקוחות להיות מודעים יותר ליתרונות ולהיקף היישום של בניית מכולות, ולשפר את הקבלה וההכרה שלהם בשוק.
3. קיימות: לתעשיית בניית המכולות יש פוטנציאל גדול לפיתוח בר-קיימא בערב הסעודית והיא יכולה להיות חלק מהדחף לפיתוח עירוני בר-קיימא.
בסך הכל, הבית מיכלשוק הבנייה בערב הסעודית מתמודד עם הזדמנויות להתפתחות מהירה, תוך מענה למספר אתגרים בתוך התעשייה ומחוצה לה. ככל שהטכנולוגיה והשוק יתבגרו, צפוי שצורת ארכיטקטורה זו תמשיך לצמוח ולמלא תפקיד חשוב בעתיד.
CGCH הגיע לסעודיה כדי לבדוק את שוק הדיור המקומי במכולות
בקרו במכולת המחנה של ארמקו, חברת הנפט הגדולה בסעודיה, הנחשבת להרמס של התעשייה, בגודל 3*12 *2.9 מטר, משקל כולל של 28 טון (פי 10 ממשקל מכולות שילוח מסורתיות ), בידוד הארגז, בטיחות, אש, זעזועים ופיצוץ, כולם מאמצים את רמת גְבֶרֶת ברמה הגבוהה ביותר, והקיר מבודד ב-5 שכבות. קיר חיצוני לוח פלדה 6 מ"מ 100 מ"מ צמר סלעים 100 מ"מ פוליאוריטן לוח סיבי צמנט 12 מ"מ לוח גבס 10 מ"מ צבע חסין אש לשעתיים. הרצפה מאמצת צינור מרובע 100 מ"מ *10 מ"מ צלחת פלדה 9 מ"מ 2 שכבות של לוח סיבי צמנט 18 מ"מ רצפת 3mmpvc. נפח רצפה 300 ק"ג למ"ר. זמין במשך יותר מ-100 שנים, הוא נמצא בשימוש במזרח התיכון, עיראק, לוב, צבא ומחנות נפט. עיצוב זה מגיע מבריטניה, כולל מיזוג האוויר, התאורה והמתקנים בפנים חסיני פיצוץ. אבית מכולותעולה יותר מ-80,000$ וזוכה לביקוש גבוה במדינות נפט ומלחמה.
